La Meye 61 – Amsterdam

Wonen in een lichte, speels ingedeelde hoekwoning met tuin rondom en verrassend ruime verdiepingen
In een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West ligt deze ruime hoekwoning met zij-entree, brede lichte woonkamer met lichtstraat en zonnige tuin rondom. De woning beschikt over een praktische indeling met een extra kamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Bijzonder is dat de volledige woonoppervlakte is verdeeld over slechts twee woonlagen, waardoor de verdiepingen extra ruim zijn en de woning met slechts één trap zeer comfortabel in gebruik is. In 2024 zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder het dak, de badkamer, de tuin en de tuinpui.

Indeling
Begane grond
Via de zij-entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is opvallend breed en bijzonder licht door de grote raampartijen, de lichtstraat en de grote raampartij naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaap-/werkkamer, ideaal voor werken aan huis, logees of een speelkamer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met vrijstaande berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate wasruimte en een praktische berging. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en een eigentijds wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de tuinzijde.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden goed toegankelijk zijn.

Bijzonderheden

- Ruime hoekwoning met tuin rondom
- Zij-entree en speelse indeling
- Woonoppervlakte verdeeld over slechts twee woonlagen
- Brede en zeer lichte woonkamer met lichtstraat
- Grote tuinpui naar de achtertuin (vernieuwd 2024)
- Extra slaap-/werkkamer op de begane grond
- Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping
- Hoofdslaapkamer met airconditioning en Frans balkon
- Moderne badkamer vernieuwd (2024) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel
- Separate wasruimte en berging op de verdieping
- Energielabel A
- HR++ beglazing in onder andere de lichtstraat en tuinpui
- Dak vernieuwd (2024)
- Tuin opnieuw aangelegd (2024)
- Vrijstaande berging
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 november 2043

Een comfortabele en lichte gezinswoning met ruime verdiepingen, praktische indeling en diverse recente verbeteringen, gelegen op een prettige hoeklocatie met veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.